【摘 要】
：
"轨道+物业"是公认很具潜力的轨道融资新途径,而其发挥作用关键一点在于公益性轨道用地和经营性物业用地的开发权能同属于轨道建设运营单位,使得轨道交通效益内部化。然而,目
【机 构】
：
深圳城市交通规划设计研究中心有限公司; 深圳城市交通规划设计研究中心有限公司东莞分院;
论文部分内容阅读
"轨道+物业"是公认很具潜力的轨道融资新途径,而其发挥作用关键一点在于公益性轨道用地和经营性物业用地的开发权能同属于轨道建设运营单位,使得轨道交通效益内部化。然而,目前内地该方面的土地获取还存在一定的政策壁垒,经营性用地必须通过"招拍挂"方式进行获取,而非如港铁做法直接以协议方式统一获取开发权,如此一来让内地的"轨道+物业"效益大打折扣。那么,如何取得具有"二重性"的"轨道+物业"用地?本文以东莞轨道TID为对象进行研究,对其物业用地的获取方式及相应的法律基础、技术条件、障碍等进行系统梳理,为后续实施操作细则的提出以及下一步探索方向提供参考。
其他文献
<正>陕西省高度重视美丽乡村建设,在特色产业发展、基础设施建设、传统风貌保护以及规划编制方面下大力气推进工作,从规划引领入手,优化产业结构,改善人居环境质量,建立长效
对于有620多万人口大型城市而言，南京市服务业发展和附加价值结构的提升具有极大的空间。南京市必须大力发展现代的生产者服务业，以及广大的郊县地区的服务产业，以此拉动城市规
<正>我国是世界上地质灾害最严重、受威胁人口最多的国家之一。目前,全国范围内已发现的地质灾害隐患点有28.2万处,威胁约2000万人的生命安全和4500亿元的财产安全。据相关部
磷石膏是磷肥工业的副产物。截至2015年,我国堆存的磷石膏已累计达到3亿吨。大量未经处理的磷石膏暴露于自然环境中,不仅造成土地资源的浪费,还对生态系统造成了严重危害。我
<正>中国的出口是亚洲产业整合的结果,是亚洲的出口,中国是用对美顺差来弥补对周边经济体的逆差。上世纪30年代大萧条时期,世界各国开始对进口产品提高关税,试图增加出口以挽
<正>(2018年1月17日)各位常委,同志们:本次常委会议圆满完成各项议程,马上就要结束了。这次会议是本届政协的最后一次常委会议,具有特殊重要的意义。会议深入学习贯彻中共十
随着机电设备科技含量的不断提高,煤矿机电设备在具体的安装与调试过程中遇到的故障将会变得更加复杂,机电设备运作环节比较复杂,在安装过程更加容易会出现状况,因此要对煤矿
本文以立式加工中心为对象,重点研究了其主轴系统热态性能（温度场、热变形）仿真、试验及优化方法.基于建立的机床实体模型,提出了热特性仿真中有限元边界条件：热源、换热系数和
本文译自“Higher Grade Chemistry”一书的第六单元。该书系供英国中学高年级学生在学过普通水平的化学以后选修或自学之用。每一单元的内容系针对一专题循序渐进地介绍事实
目的研究分析肝硬化继发上消化道出血患者应用醋酸奥曲肽联合硝酸甘油治疗的效果。方法随机选择2012年9月∽2014年9月在我院接受治疗的120例肝硬化继发上消化道出血的患者,按