【摘 要】
：
房地产估价行业作为第三方见证机构，出具的评估报告将影响到银行贷款、法院判决以及政府拆迁补偿等重大经济、社会活动，其面临着较大的职业风险。本文以风险为主线，从房地产估价风险的表现形式、来源、法律责任及风险防范等方面进行了分析，指出房地产估价风险的产生源、法律后果和风险的防范措施等。
【出 处】
：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会,中国资产评估协会,中国土地估价师协会
论文部分内容阅读
房地产估价行业作为第三方见证机构，出具的评估报告将影响到银行贷款、法院判决以及政府拆迁补偿等重大经济、社会活动，其面临着较大的职业风险。本文以风险为主线，从房地产估价风险的表现形式、来源、法律责任及风险防范等方面进行了分析，指出房地产估价风险的产生源、法律后果和风险的防范措施等。
其他文献
我国已将建设创新型国家作为面向未来发展的重大战略，对于正处于科技管理体制改革中的政府而言，如何能够建立一套支持自主创新能力快速发展的科技管理模式，无疑是一个重要问题。本文从新公共管理的视角，分析了新公共管理对我国城市政府科技管理模式转换所带来的启示，并指出任何一种管理模式都不可能无条件地全盘移植，在运用同时还必须考虑必须的条件。
宅基地置换新建小区以高标准的规划建设为城郊农民提供了良好的居住硬环境，但由于入住者的生活习惯等特点对新建小区的管理提出了挑战。鉴于此，以上海市奉贤区农民集中置换房小区为例，在深入调查的基础上，通过对置换房小区物业管理存在的问题分析，以及集中置换房小区和一般小区多方面差异比较，从政府引导和物业管理模式等方面探讨搞好置换房小区的物业管理的对策，以便让农民的居住环境质量和居住水平真正得到提升。
对德国供应链控制理论的研究进展作了介绍与评述，并简要分析了对我国该领域研究的启示。从供应链控制概念的提出入手，分析了与之相关的概念：采购控制、供应控制和物流控制，分别阐述了德国学者在此领域具有代表性的一些观点。介绍了目前他们比较认同的供应链控制定义，然后着重从生产前控制、控制工具及其合作等方面介绍并评述了德国学者在此领域的研究现状。
现代生产性服务业不仅在产业集群创新系统中起着积极作用，其自身也存在着大量的根本性或渐进性的创新。从创新动力出发，研究了现代生产性服务业创新模式的一些基本特征，并构建了一个基于动力机制的生产性服务业集成创新框架模型，提出了专业服务型、客户导向型、团队战略型和虚拟联盟型等四种创新模式，试图为生产性服务业创新行为提供理论指导。
技术转移(Technology Transfer)在国际经济理论和技术理论中首次使用是在20世纪60年代中期。21世纪,全球已步入知识经济时代,科技与经济、社会发展的紧密结合已成为大势所趋。正因为技术转移在知识形态的科学技术转化成为物质形态的生产力的过程中起着举足轻重的作用,因此技术转移已演变为世界范围内不同行业、不同规模的企业、研究机构及政府都十分关注并广泛参与的战略性选择。技术转移对于技术的市
从战略层面研究广州工业设计的发展问题,研究工业设计与提高城市竞争力的关系,找出广州市工业设计发展的优势和存在问题,并结合广州本土特色和现有条件,提出构建广州工业设计信息平台,设立有广州特色的"工业设计示范工程专项"、"汽车工业设计示范工程专项"使广州成为中国汽车产业的第三极等思路,提出了广州工业设计发展战略的总体目标和具体目标以及相应的对策措施。
在我国,事业单位是一个庞大的体系,拥有丰富的人力资源、财力资源和科技资源。然而相对于事业单位所拥有的资源,它对社会的贡献很不成比例,和企业的贡献率比起来,效率很低。因此,构建一套具有竞争性的绩效考评系统,提高中国事业单位的办事效率,转变从业人员的传统思想,激发他们的工作积极性、主动性和创造性,是中国事业单位改革的一个途径,也是事业单位利用其丰富的社会资源,提高社会贡献率的关键。本文试图通过对廊坊市
本文以东宁县生产力促进中心建设为例,论述了县级生产力促进中心积极参与县域经济建设,适应县域经济发展要求,才能够找到自己的服务重点与发展方向。具体从适应县域经济发展要求、突出县域经济发展重点、科学整合优势生产力资源三个方面谈了县级生产力促进中心的工作创新方式,指出找准工作位置是中心发展的前提,形成自己服务特色是中心发展的关键,不断拓宽服务领域,创新服务内容是中心发展的保证。
本文是福建省科技厅党组书记、副厅长庄荣文先生专门为第二届寰宇生产力产业经管论坛写的讲话稿。重点介绍了海峡两岸经济区的提出过程以及党中央对此提法的支持,并就海峡两岸经济区的内涵和自主创新能力的提升作了阐述。编委会同意在此刊载全文,以飨读者。
生产力促进组织是为中小企业提供公益性社会化服务的科技中介机构,在推动科技与经济结合,提升中小企业创新发展和核心竞争力方面日益凸显出不可替代的重要作用。本文以重庆市生产力促进中心为例,通过对重庆生产力促进中心在渝港合作、投融资服务、数据库建设、共性技术服务平台搭建等方面的情况介绍,提出了在现阶段生产力促进组织的发展方向。