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<正>前言受沈阳市房产局物业管理处、沈阳市物业管理协会委托,沈阳师范大学管理鲁捷教授承担并负责主持了"保修期修缮与正常修缮责任划分的研究"这一课题的研究工作。2013年9月5日召开了课题研究准备会,成立了课题研究组,部署了课题研究工作。2013年9月底前,课题组完成了相关资料搜集工作,启动了调研工作。调研工作的主要形式为座谈会、企业走访、小区调查,历时3个多月。通过对所搜集资料、调研情况的分析,