武汉市“城中村”改造中的土地问题研究

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<正>新中国成立以来,我国城市得到了飞速发展。在城市的发展过程中,为了满足城市用地的需要,城市不断向周边的村庄扩张,武汉市也不例外。新中国成立初期,武汉市建成区面积是34.7 平方公里,55年后的今天建成区面积扩大到216.22平方公里,几乎翻了6倍,使得147个行政村和15个农林单位置身于城市中。由于城乡分割的二元土地制度一直没有改变,村庄被城市包围后,村民们的身份、生活状况和意识形态仍然没有变化,形成“城市包围农村”的状况。随着政府对“城中村”周边公共设施的投入,以及经济的发展和人员的增加使得“城中村”的土地价值大幅度地上涨。村民依据手中的土地,获得巨大的土地收入,同时也给城市带来了很多负面影响。
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