从房托基金看高速公路企业境外上市的优势

来源 :中国公路学会高速公路运营管理分会2014年度年会暨第二十一次全国高速公路管理工作研讨会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:pzcx910
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本文通过对越秀房地产投资信托基金上市过程与越秀交通的类比分析,研究了高速公路企业境外上市的途径和作用,从而揭示了境外上市后的融资优势和财税优势,以期推动知识在行业中扩散,促进高速公路行业健康发展.总之,影响股东应占盈利的原因主要有税项和折旧两项。税项方面,由于内地和香港会计与税收政策的差异,可能造成国内口径和香港口径利润差别较大,进而影响实际纳税额。由于内地按25%计提所得税,而香港所得税率约为17 %,对于横跨内地和香港的企业来说,税收筹划可以为降低管理成本提供新的途径。折旧方面,香港的评估方式一般采用收益现值法,与之相应的高速公路项目折旧也多采用车流量法,这样在项目运营初期会比境内采用直线法的账面亏损少,有利于高速公路项目间的并购被金融市场接受。
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