随着建筑租赁业的发展，其机械设备管理并没有得到同步发展，传统的方法——采用手工记帐、出租(归还)登记、计算租费金额以及统计出租情况，已完全不能满足企业业务发展的需要，加之公司总部同地处异地的分公司信息交流只能通过电话、传真或邮寄等方式进行，无法及时准确地了解分公司的业务情况，有的建筑设备租赁公司已开始使用设备管理软件，但也只是刚刚起步，还存在许多问题。而且传统的方法难以对设备的购买进行合理预测以购置技术先进、价格合理、使用经济的设备，难以对租赁合同进行科学管理，防止各种问题的发生，难以合理使用仓库，难以对设备进行合理维护，而且还难以通过电子商务，使用户对企业的产品和企业的形象达到清晰的认识。因此，加强建筑设备租赁设备管理，正确选择设备，合理使用及时维护，从而不断提高设备的完好率、利用率，提高机械效率，并及时地对现有设备进行技术改造和更新，多快好省地完成施工任务和提高企业的经济效益都具有十分重要的意义。 本文研究了基于网络的建筑设备管理系统，并且开发了相应的部分软件，其内容包括： 1．研究了建筑设备管理的方法，提出了根据建筑租赁公司机械设备的具体情况，提出了如何进行职工培训，以及对设备进行管理的具体方法。 2．根据建筑租赁公司机械设备的特点，研究了机械设备的租赁管理方法，包括租赁价格的计算、租赁情况的查询以及租赁合同的管理。 3．根据机械设备的特点，研究了机械设备的维修管理方法，包括维修费用的管理，备件的管理，各种维修情况的查询等。 4．研究了机械设备的市场信息与市场预测的管理方法，根据建筑租赁公司自己的特殊情况，提出了自己的搜集市场信息的方法和市场预测的方法。