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房地产业是澳门经济发展的重要支柱产业。通过对澳门土地面积、人口变化和房地产业发展现状的分析，并利用官方公布的有关数据估算得出澳门现时的楼宇空置量和积压的资金量相当之大，供需严重失衡，对澳门经济产生了消积影响。政府和金融界虽推出一些救市措施，但效果并不明显。通过分析论证说明加大金融支持力度，采用新的抵押贷款方法，并实行房地产抵押贷款证券化等措施，是引导资金进入澳门房地产消费市场，处理空置楼宇的有效对策。