【摘 要】
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近年来,随着社会经济的不断发展,人们的生活水平达到了一个极高的层次。这也就意味着承载着人们生活、社交以及商业等一系列活动的综合体建筑也要随之进行发展与革新,去适应时代发展的新要求。在如今动辄上百万,甚至数百万平方米的大型商业综合体建筑中,内部消费人流疏导、空间动线的组织以及业态的合理布局成为了这类建筑在设计时的首要考虑因素之一。因此,对人流、动线以及内部业态布局的相关设计和工作,应该以更加严苛的标
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近年来,随着社会经济的不断发展,人们的生活水平达到了一个极高的层次。这也就意味着承载着人们生活、社交以及商业等一系列活动的综合体建筑也要随之进行发展与革新,去适应时代发展的新要求。在如今动辄上百万,甚至数百万平方米的大型商业综合体建筑中,内部消费人流疏导、空间动线的组织以及业态的合理布局成为了这类建筑在设计时的首要考虑因素之一。因此,对人流、动线以及内部业态布局的相关设计和工作,应该以更加严苛的标准进行,促使其不断朝着更加均衡化、精确化以及合理化的方向发展。基于此,本文采用文献综述法对综合体的各类研究进行整理归纳,总结前人研究的不足之处,并对基础相关理论进行研究,以此寻求论文的突破点,探寻影响综合体内部空间布局的主要影响因素,以此构建论文主体框架结构。其次,通过实地调查和网络信息查询筛选符合论文要求的案例进行调研,最终选定绵阳凯德广场、成都金牛万达广场以及长虹国际城广场作为案例调研分析对象。随后分时间段的对各个综合体进消费者人流量分析以及问卷调研。基于调研获取的数据和问卷结果对各案例的空间业态组织、空间动线以及人流行为特征进行分析,并总结案例优缺点为后续仿真模拟提供现实数据支撑。其次,对调研案例进行模拟分析,并对案例分析结果的有效性和软件模拟的真实性进行双向验证。随后进行西昌万达实践项目的初步相关模拟分析,通过模拟分析发现问题,并从空间业态,动线布局方面提出优化策略,在此基础上进行最终的优化模拟分析。最后得出本论文的相关结论:1.本文在问卷调研法、空间系统组织调研法以及网络资料信息获取的基础上对绵阳凯德广场、成都金牛万达广场以及绵阳长虹国际城广场进行实地调研分析研究,从空间人流密度、人流动线以及业态组织方面进行详尽分析,总结出三个案例综合体的现状特征,分析其现存问题,提取出个入口行人进入数量(每小时);各楼层重要点位经过消费者数量;楼层的选择概率以及各楼层店铺的选择概率等后续模拟所用到的数据,为后续仿真模拟部分的工作提供参考依据。2.为验证模拟软件的有效性,采用绵阳凯德广场的调研数据进行模拟校验。对消防疏散、人流密度、以及行人类型进行模拟,将得出结果并与实际调研结果进行对比验证,对软件的模拟精度进行校核,从而确保了Anylogic这款模拟软件的有效性。3.对西昌万达设计方案的空间动线和业态进行介绍,通过消防疏散、人流密度、以及消费者行为类型三个方面进行的初步模拟,得出动线方面的两个问题:a.主次动线人流分布不均,b.次动线宽度过大;空间布局方面的两个问题:a.空间尺度不合理,b.辅助空间设置不合理;以及业态布局方面的不同店铺类型的在各层的设置比例问题。4.基于初次模拟发现的问题,提出西昌万达商业综合体空间布局优化的原则、目标。在空间布局方面提出a.对各层进行主题性划分和b.激发主动线商业活力的策略;在空间动线方面提出a.采光顶棚改造、b.减小次动线宽度以及c.增加洗手间入口的策略。5.根据前文提出的空间布局和空间动线两个方面的优化策略,对方案进行调整,随后进行方案优化模拟。经过对模拟结果的分析,得出消防疏散、人流密度以及行人类型三个方面的结论,使得西昌万达综合体内部空间布局更加合理化。本文的主要创新之处在于:本论文结合实际案例调研的数据,研究大型综合体现有“业态-动线-客流”关系,以Anylogic模拟为基础,经过模拟得出现有商业空间布置模式下的不足之处,在此基础之上提出相应优化原则、目标以及策略。之后进行“消防、人流、动线、业态”进行优化模拟,以此得到均衡、精确以及合理化的商业空间布局优化方法。一方面为此类项目的设计和建设工作提供现实依据,另一方面为大型商业综合体空间布局的研究提供了新颖的思路和方法。
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