【摘 要】
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房地产开发项目的前期成本控制,是每个房地产企业都非常关心的问题,它是项目能否成功的关键。成本控制理论是成本管理中非常重要的部分,其研究为企业有效控制项目成本提供了
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房地产开发项目的前期成本控制,是每个房地产企业都非常关心的问题,它是项目能否成功的关键。成本控制理论是成本管理中非常重要的部分,其研究为企业有效控制项目成本提供了理论参考,并起到通过控制项目成本达到控制项目进度和质量的作用。本文分析了房地产开发项目前期成本的构成,通过对目前我国房地产开发项目前期主要问题的研究,找出了影响房地产开发项目成本控制的关键因素;同时,结合房地产开发项目前期的工作流程,应用WBS分解结构、价值工程等现代项目管理手段,提出了解决前期成本控制问题的解决措施和建议;通过对成本动态流程的分析,构建了目标成本控制体系。本文的研究结果对房地产开发企业有借鉴作用。
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