我国在2020年通过立法确立了居住权制度,规定在我国现行《民法典》物权编中的用益物权分编中,借以保护弱势群体居住的利益,提高住宅房屋的利用率,实现利用效益的最大化。本文将采用五个章节介绍、分析我国的居住权制度,指出居住制度存在的不足,并提出完善建议。第一章介绍了本文的研究背景,研究目的,国内支持居住权入典的学者的观点,大陆法系国家和英美法系国家的研究现状以及目前居住权的相关案例分析。第二章介绍国内外学者与相关法律对居住权概念所作的解读与规定,列举居住权的特征,与其他权利的辨析,功能以及居住权人的权利义务。第三章分析我国现行法律中居住权在主体、客体方面存在的问题,设立居住权的住宅被征收时的补偿规则不明确,适用范围过窄,消灭方式不足等几方面存在的问题。第四章主要介绍了大陆法系国家中的法国和德国与英美法系国家中英国和美国的居住权发展状况。第五章是针对第三章提出的问题,结合域外的居住权发展现状和我国的实践,对我国的居住权制度提出一些完善建议,尽可能完善该权利的相关内容,拓展居住权的投资性功能,充分发挥出居住权的作用,让居住权真正成为一项利国利民的制度。