本文以重庆市城市地价动态监测数据为基础，同时结合重庆市土地定级与基准地价的实际情况，在对不同用途土地地价时空变异的动态分析基础上，得出重庆市地价时间变化趋势和空间分布特征，为优化城市用地结构和宏观调控城市土地市场、促进城市土地市场健康、合理发展提供科学依据。本文简要介绍了重庆市自然、社会、经济概况和城市用地变化的时间扩展特点和空间扩展特征。结合重庆市城市土地价格调查的实践研究，对城市地价动态监测作了系统、具体的阐述，指出城市地价动态监测具有广泛的应用性。利用相关分析软件对2000～2006年的地价数据资料进行综合分析，发现城市土地价格是随时间推移而不断演化的，不同用途的土地价格具有各自独特的空间分布特征。结果表明：时间序列上，重庆市主城区地价自2000年以来一直处于增长态势，以2003年为转折点，2003年重庆市地价出现大的波动，尤以商业用地为最，2003年商业用地地价增长率由2002年的14％增长到72％左右，变化最大。住宅用地变化较小，而2003年之后地价平稳上涨。2000～2006年的数据分析可以看出工业用地地价变化一直比较平稳。根据重庆市2000～2006年地价与房价的关系表明，地价和房价均呈上升趋势，但地价上涨幅度小于房价上涨幅度。根据重庆市2000～2006年地价与GDP增长率、固定资产投资增长率关系表明，地价与GDP增长率、固定投资增长基本同步，2003年之后地价增长速度低于GDP增长率和固定资产投资增长率，这说明重庆市房地产市场发展比较合理。以2000年为基期，2000～2006年商业、住宅、工业用地地价稳定上涨，但各个级别变化差异较大。对于商业用地来说，6～10级涨幅最大，其平均增长率为96％；而1～5级涨幅次之，其平均增长率为31％；对于住宅用地来说，6～10级涨幅最大，其平均增长率为111％，而1～5级涨幅次之，其平均增长率为31％。工业1～3级增幅比较平稳，增长率一般在6％左右，4～6级增幅较大一般在42％左右，7、8两级增长幅度最大，增长率一股在75％左右。总体分析来看，重庆市经济形势将持续走好，预测未来的城市地价将延续上涨的趋势，但随着国家宏观调控力度的逐步加大，地价增长幅度不会太大。