社会治理是城市化发展中的重要问题,老旧小区治理是目前社会治理中的重要议题之一。“三无老旧小区”作为时代发展留下的产物,存在诸多问题,有的路不平、灯不亮,有的环境脏、乱、差,有的在公共区域种菜养鸡等,有的停车位严重不足,大都无人管理,矛盾纠纷多,群众反映强烈,严重影响城市形象。2017年国家开始实施老旧小区改造工程,对老旧小区进行治理,在实际治理中,老旧小区治理受到各种条条框框的限制,治理效果一直不如人意。目前我国关于老旧小区问题的研究仍不成体系,很多研究处于起步阶段,老旧小区的治理存在很多急需解决的问题。本文使用案例分析法,选取N市老旧小区为研究实例,探究在新冠疫情防控背景下社区“三无老旧小区”治理存在的问题。对该市社区疫情防控的主要做法进行归纳总结,发现该市社区疫情防控存在薄弱环节,尤其是基层党建在疫情防控中存在人员不足,及领导方式偏差等问题。除此之外,在疫情防控常态化下“三无老旧小区”的综合治理也存在一定问题,比如政策支持与组织机制建设不到位,老旧小区公共基础设施陈旧,存在安全隐患,卫生环境治理存在死角,不利于老旧小区的疫情防控。结合社区常态化疫情防控背景下“三无老旧小区”综合治理提出以下建议:应当突出党建引领,吸纳社会资金,共同治理“三无老旧小区”,完善“三无老旧小区”治理体系,强化宣传引导激发“三无老旧小区”治理内生动力,同时讲究策略科学推进“三无老旧小区”改造。本文研究表明,一方面社区疫情应急防控时期采取的应急模式和手段是很有必要,反映了中国特色社会主义制度的优越性;另一方面社区疫情防控常态化下对“三无老旧小区”加强治理和建设也十分必要,能有效补齐社区疫情防控短板,同时加强治理弱项,更好地统筹疫情防控和经济社会发展。综上所述,不同老旧小区因地制宜采用不同的治理方法,尤其是在常态化疫情防控背景下,要做好社区的疫情防控工作,充分发挥多元主体在老旧小区治理中的协同合作,才能有效推动老旧小区治理工作,并形成长效机制。