近年来,我国房地产行业飞速发展、产业链不断延伸,已发展成为国民经济的支柱性产业,它对其它行业的影响力和带动力显著增强。可以说,提高房地产企业的管理水平不仅是十分必要的而且是非常重要的。因此,建立功能完善、安全可靠的房地产管理信息系统,实现企业各职能部门对业务数据和市场信息的共享,加快企业信息处理的速度,不但是优化房地产企业管理流程、提高企业管理效率的重要举措,而且是实现房地产企业又好又快发展的关键。本文以实际项目为背景,在对系统需求和房地产业务流程进行深入分析的基础上,采用了软件工程方法和结构模块化的设计思想,使用了Java面向对象编程语言,将系统划分为客户层、表示层、业务逻辑层、持久层及数据层五个层次进行设计,其中数据层选用Oracle关系型数据库。同时,为了提高系统开发的速度和质量,本系统还使用Struts框架、Spring框架及iBATIS框架等较成熟的J2EE技术,将三者整合在一起并贯穿到房地产管理信息系统实现的全过程,即客户层和表示层采用Struts框架；业务逻辑层选用Spring框架；持久层使用iBATIS框架,建立起数据库关系表与对象之间的相互映射。本系统实现了房地产企业业务管理和人力资源管理的统一,使用户能依据实际情况对房源的销售状态进行管控。目前该系统已投入使用,经过近半年的应用,系统为房地产信息资源管理工作提供了一个完善便捷的信息化环境平台,并在一定程度上提高了企业的管理效率和信息处理速度。