房地产业是一项高投入、高回报、高风险的产业，房地产业的特点决定了其在纳税方面涉税种类多，纳税成本高。论文的目的就是通过对房地产税收政策的研究，结合B房地产开发有限公司的自身实际情况，设计适合其自身发展的纳税筹划方案。　　 首先，根据国内外对纳税筹划的研究现状，论文对纳税筹划的基本内涵、原则进行了阐述，比较分析了纳税筹划与偷税、避税的区别，列举了纳税筹划的指标，归纳了纳税筹划的主要技术和方法以及可能产生的风险与防控措施，为案例分析奠定了理论基础。　　 其次，论文以B房地产开发有限公司2009-2011年的经营情况为案例，介绍了其财务状况和纳税情况，简要分析了其资产负债比和税负情况，并简述国家房地产调控政策变化及其对哈尔滨市房地产市场和B公司的影响。　　 第三，论文对案例进行了分析，重点分析了B公司城镇土地使用税、土地增值税、营业税及其附加和企业所得税缴纳情况，分析判断了B公司已采取的纳税筹划措施和取得的益处，指出其在纳税工作中存在的不足并提出改进措施。　　 最后，论文根据分析结果，结合B公司的工作安排，对2012-2013年的工作提出纳税筹划方案设计，并预判了纳税筹划方案设计可带来的收益。