近些年城市轨道交通如火如荼建设，其影响下的城市中心区更新逐渐得到越来越多的关注。而亚洲发达地区是世界上公认的城市轨道交通建设成功地区，也给当地城市中心区更新带来许多正面影响。因此探讨和总结亚洲发达地区城市轨道交通影响下城市中心区更新的发展历程和成功经验，不仅对于丰富和深化城市更新体系具有重要的学术价值，而且对于借鉴其经验尝试运用到中国大陆大规模的城市更新运动中具有一定的现实意义。　　回顾和总结西方、亚洲和中国城市轨道交通影响下城市中心区更新的发展脉络与历史过程，西方国家城市中心区更新先后经历城市更新早期、城市重建、城市复苏、邻里更新和城市再开发、城市再生、城市复兴6个阶段，亚洲经历4个阶段:城市更新初期、大规模重建、再开发和保护、再生阶段，中国也经历了城市更新萌芽、探索、停滞、复苏、重建、再开发6个阶段。在梳理发展历程的基础上，将西方、亚洲与中国城市轨道交通影响下城市中心区更新进行对比，找出我国与发达国家的差距和未来的发展方向。　　选取日本东京、中国香港作为亚洲发达城市的典型代表，详细调查和研究经典城市案例，总结出亚洲城市轨道交通影响下城市中心区更新的经验成就。之后通过对天津、深圳这两座中国大陆典型城市进行实地调查和详细研究，指出目前我国城市轨道交通影响下城市中心区更新虽然向多元化、综合化城市再生发展，但仍然存在许多问题。　　根据更新背景、用地规模、更新目标等相似条件，将日本东京和中国天津、中国香港和中国深圳的典型案例分别从土地利用、公共空间、历史文化和交通体系4个方面进行对比。并结合亚洲发达地区的成功经验，总结出城市轨道交通影响下城市中心区更新的综合规划体系，以及更新策略:应采用紧凑复合的土地利用，人本立体的公共空间，传承延续的历史文化和高效立体的交通体系。