随着我国社会经济的迅速发展，国人对接受高等教育的需求，近年来，各大高校在合并、重组、扩招的大形势下，对高校后勤服务提出了严峻的挑战，面对这种局面，全国的各专家，学者提出实现后勤社会化，开始大规模新建学生公寓，新学生公寓区的建设又分为学校自主建设和引进社会化方式建设。通过几年来的实践，北京、上海、广州、长沙等城市高校学生公寓区建设已初具规模，并在持续发展中。在这样一个探索过程中，针对以后勤社会化方式建设大学生公寓区的实践，并系统全面地进行探讨研究，为进一步的实践提供依据与指导，具有很强的现实意义。本文通过分析了近年来国内外高校学生公寓建设发展的现状和趋势和对建设经验的总结，并在国内外相关领域的理论研究和实践基础上，通过调查和访谈的方式，运用建筑专业理论与设计方法，融合社会学、经济学、心理学、建筑美学等学科知识，从规划、建筑设计及建设管理三方面对大学生公寓建设进行探讨，为进一步规范和引导学生公寓的建设提供切实可行的参考价值和指导意义。本文分为六个章节：第一章绪论，阐明课题研究的动因及意义。第二章总结了近年来全国各地大学生公寓区的现状与发展概况，并找出发展中出现的问题，提出相应对策。第三章大学行公寓区的规划设计研究，对公寓区的规划布局进行研究探讨。第四章大学生公寓区的建筑设计研究，通过对大学生的行为及心理分析，探讨大学生公寓住居空间设计。第五章对大学生公寓区的建设和管理模式进行探讨。总结研究成果，对未来进行展望。