城市土地市场供给机制研究

被引量 : 0次 | 上传用户:gegengwang
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
随着社会主义市场经济的发展,以计划经济为主体的传统的城市土地利用管理模式已不适应市场经济规律的要求,特别是随着经济增长方式的根本转变,土地管理方式要从被动的用地审批转向在国家宏观调控下,由市场来配置土地;土地利用方式也要从外延增量发展为主转向内涵存量发展为主,以促进土地资源的优化配置和合理利用。要实现这两个转变,必须建立和完善与社会主义市场经济体制相适应的土地市场,即在国家的宏观调控下,按照价值规律的要求由市场决定价格。通过经济杠杆促进土地流动,形成以市场为主导的、以土地储备制度为基础的有效的土地供给机制。 本文研究的主要内容是: 第一章主要阐述了本论文的研究背景、研究目的和研究意义,并对国内外供地机制研究状况进行了综述,此外还介绍了本论文的研究方案、技术路线和研究方法等。 第二章叙述了城市土地、城市土地供给、土地市场、城市土地市场、城市土地供给机制的概念、内涵、特点等,同时就土地供需理论、区位理论、地租地价理论、产权理论等研究的理论基础做了详细的阐述。 第三章对城市土地市场供地机制的组成即供地计划、供地方式、供地渠道、供地门槛、供地价格以及供地的组织运行和供地制度政策等方面的内容进行了阐述。 在介绍了我国城市土地使用制度及供给机制的变迁历史、城市土地供给机制的形成、内涵及其特点之后,第四章对我国当前城市土地供地机制进行了利弊分析,提出现有的供地机制的不足。 第五章先介绍了南京市土地利用的现状、特点及其存在的主要问题,接着分析讨论了南京市城市土地供给机制的发展历史、现状、利弊分析、存在的问题,并对南京市城市土地市场未来发展趋势进行了分析,最后,提出实行严格的土地用途管制,提高城市土地利用总体规划水平,严格执行市场化程度高的供地方式,统一供地渠道,强化供地门槛,提高城市土地利用率等一系列完善城市土地市场供地机制的政策建议。 第六章主要介绍了本论文的重要结论,即建立以供给引导需求、以市场为主体的城市土地供给机制,发挥土地储备制度作用,完善城市土地共给机制。
其他文献
目的研究在不同部位植入微种植钉进行前方牵引时上颌骨旋转趋势的差异,以期为临床正畸选择合适的种植钉植入部位提供参考和依据。方法在建立的微种植钉辅助上颌骨进行前方牵
目的:本研究旨在探讨术后6h湿润口腔对颈椎手术患者术后咽痛的影响,为解决颈椎手术患者术后咽痛问题提供新的解决思路。方法:在2016年1月至2018年12月本院进行颈椎手术的颈椎
<正> 1996年12月28日,由南京市城建档案馆与南京大学信息管理系联合开发的《城建档案馆管理信息系统》通过了江苏省科学技术委员会组织的技术鉴定。 自1990年起,南京市城建档
<正> 94年10月,福州市城建档案馆开展的百家房地产开发公司城建档案业务咨询活动圆满结束,历时一个多月的这项活动将福州市300多家房地产开发公司中的重点及有代表性的房地产
2012年中共十八大召开是我国高等教育发展一个重要转折点,会议上提出办"让人民满意的教育"将各方目光聚焦在高等教育学习满意度的问题上。美国作为第一个将满意度应用于教育
<正>一、确定法定继承顺序的根本依据法定继承顺序是法定继承立法所要解决最基本问题,对继承人利益的影响非常大,为各国立法所重视。在展开法定继承顺序的研究的之前,让我们
21世纪,人类社会已进入崭新的信息化时代。信息技术正以前所未有的速度,广泛应用于社会政治经济生活的各个领域,深刻地影响着人们的交流、工作、学习和生活的方式,有力地推动着人
文章通过对文化创新的阐述,着重论述了文化创新是实践三个代表,建设、发展先进文化的重要途径,是培育民族精神的重要途径。
动漫对少年儿童的学习和成长产生了很大的影响。动漫中所表达的文化意义及行为、思想等,在小学美术的教育中可以为教师提供一种良好的教学契机。但是如何消除或者纠正动漫形