【摘 要】
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2007年上半年,没有人能够预料到所谓的“次贷风暴”会演化成为一场严重的金融危机,美国的次级债危机源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房。因此,合理、安全的企业资本结
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2007年上半年,没有人能够预料到所谓的“次贷风暴”会演化成为一场严重的金融危机,美国的次级债危机源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房。因此,合理、安全的企业资本结构关系着企业生存与发展。作为资本密集型的房地产行业,资金一直是影响行业生存和发展的一个重要因素.因而选择合理的负债规模,确定安全的资本结构政策对房地产企业来说显得尤为重要。本文首先分析了某企业财务状况和资本结构的现状及形成过程;其次,找出了某企业资本结构存在的问题和形成原因;再次,在对某企业静态最优资本结构分析的基础上,综合某企业的资本结构影响因素和公司的财务弹性,提出了某企业的最优资本结构。最后,提出公司为达到优化而应该采取的对策措施。
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