税收筹划活动作为房地产企业的重要管理活动,在房地产企业的发展过程中扮演着重要的角色,是企业管理工作的重点内容之一。企业管理活动核心是实现企业利益的最大化,通过筹资、现金分配以及资金管理等活动来提高房地产企业财务运行质量和效率,提升房地产企业的核心竞争力。税收筹划是一门介于税收经济学、法学和管理学之间的交叉学科,也是一门综合技能。纳税筹划是从法的方面证明其合法性,尽管在某些场合与政府的政策有着不一致性。但是这种不一致受到国家的保护,因其在法律允许的范围内。从理论的与实践的角度来看,税务筹划也是房地产企业的一项财务活动,税收筹划的根本目标是在合法的基础上,尽量少交税,为房地产企业节省资金,从而为房地产企业的发展提供更多的资金支持,提高房地产企业的盈利水平。本文的研究共分为5个部分：第一部分是本文的绪论部分,主要对本文的研究背景、意义以及研究的现状进行了分析和探讨；第二部分则是理论分析部分,该部分主要对企业管理与税收筹划的关系进行研究；第三部分则结合我国房地产市场发展的形势,从理论的角度对我国房地产企业的税收筹划的中涉税的税种以及进行税收筹划的必要性与可行性进行探讨和分析；第四部分则针对房地产企业开放、销售、保有等三个基本环节的涉税税种的税收筹划进行分析；第五部分是本文的案例部分,主要是对成都H房地产公司的税收筹划情况进行案例分析,采取的分析方法主要是按照税种分类的方法进行分析和研究,通过对各种涉税税种筹划策略的分析,得出了房地产企业在税收筹划中应注意的一些基本问题。最后是本文的结论部分。