资源型城市是中国重要的城市类型，在我国建国初期的经济发展中发挥了不容忽视的重要作用，但所有资源型城市终究逃脱不了“资源诅咒”的宿命，随着资源的持续开采，如今这些城市普遍面临着物质老化、结构功能衰退等问题。城市更新作为城市发展和演进的重要形式，是资源型城市转型的一个重要途径。目前城市更新的相关实证研究虽然十分宽泛，但其研究的着眼点一般都是更新过程中的旧城改造、建筑形态的研究及更新过程中协调相关利益等方面。以城市更新为视角探讨资源型城市的转型问题，可以更加丰富城市更新的理论成果，并对资源型城市的转型有一定的实践意义。本文即主要探讨城市更新及资源型城市转型的理论发展及实践经验等内容，同时将城市更新的相关观点理论应用到资源型城市转型的研究当中，并以资源枯竭型城市——安徽省淮北市为例，利用模糊综合评价法构建城市更新能力评价模型，评价淮北市的城市转型能力，找出限制其发展更新的短板所在，从而有针对性的提出今后发展的对策建议。论文主要采用文献阅读分析与问卷调查、专家访谈、综合分析结合的研究方法，重点对下述问题进行了深入研究：首先，论文对城市更新概念的内涵界定为：以城市衰退区域为研究对象，制定合理、有效的城市更新策略，对城市进行综合性调整，以解决导致城市衰退的根本原因，实现城市经济复苏，重塑新的城市竞争力，引导城市向可持续发展方向过渡。其次，总结国内外城市更新及资源型城市转型的相关理论发展历程，同时对国内外城市更新案例进行实例分析，并进行多方面的比较与借鉴，提出资源型城市在转型过程中应该重视产业结构调整，升级原有的产业链条，发掘新型主导产业，加强对高新技术工业园区的建设，从而为资源型城市的发展注入新的活力，逐步实现资源型城市的可持续发展。再次，结合相关理论及城市更新实例的研究，建立城市更新能力评价模型，利用德尔菲法确定指标权重及具体指标评价结果，并在淮北市城市发展历史回顾、现状概况的介绍及目前存在问题的基础上，以城市更新为研究视角，从经济、资源、社会三个方面出发，对淮北市的城市更新能力进行综合评判，从而指导制定淮北市今后城市更新工作的策略和重点，促进淮北市这一资源型城市成功实现可持续发展的转型。最后，针对淮北市城市更新的指标评价结果，从调整产业结构、改善生态环境、发挥区位优势三个方面，指出淮北市政府在促进淮北市更新转型的过程中应该注意的问题及相关建议，并总结研究中的不足及对今后研究的展望。