建筑设计是整个建筑业的关键性工作阶段,设计方案的优劣直接关系到投资数量大小、投资综合效益好坏以及工程的质量和安全性。优等的建筑设计方案应是兼顾结构、外观、适用、节约资源、成本等多方面因素。但过去的建筑设计方案优选很多取决于专家的主观评价,优选过程缺乏科学性、适用性,整个优选步骤需要进一步优化,在这样的情况下,加强建筑设计方案优选的研究显得尤为重要。本文将结合国内外建筑设计方案优选的研究现状,基于建筑设计方案优选的基本理论,以设计程序中的方案设计阶段的成果作为优选研究对象。首先,通过对比分析已有优选方法的优缺点,决定选择价值工程法进行优选,其中对功能类指标进行权重的确定使用层次分析法。其次,通过文献分析法,统计各优选指标在以往文献研究中出现的频数,以此为基础分别构建优选的功能类和成本类指标体系。然后,根据建立的功能类指标体系的层次结构分析模型,建立矩阵计算功能类指标权重;基于全寿命周期成本理论,建立建设项目全寿命周期成本估算模型。最后,通过案例——非营利性、功能比较齐全的“西安交通工程学院文体馆”项目,应用以上选择的优选方法和建立的指标体系,在邀请专家对各方案功能满足程度打分后,确定各备选方案的功能评价系数,依据估算模型确定各备选方案的全寿命周期成本,继而计算成本系数、价值系数,对该项目进行方案优选。本文兼顾功能和成本两大方面,通过科学具体的优选过程,全面的优选指标和合理的优选方法,为优选工作的落实提供进一步借鉴,能够一定程度地指导建筑设计方案的优选工作的开展。