日渐污染的环境对人类健康及生态系统的威胁已成为世界最关注的核心问题之一,由此引发的土地资源减少与工业飞速发展增加的土地资源需求成为了难以协调的矛盾。但是环境污染的治理过程又会对环境产生新的负面影响,同时污染治理的成本又是巨大的甚至高过污染治理的效益,这又造成了棕地转型的必要性与低效益之间的矛盾。利用绿色建筑理念,可以减少棕地转型过程中对环境造成的不利影响,同时降低转型成本、提高转型效益,用以协调棕地转型的必要性与低效益之间的矛盾。本文通过研究大量的相关文献、国外系统、关键元素、理论模型和案例分析,结合我国实际情况运用跨学科的综合融贯方法从建筑学的角度寻求探索之道,将绿色建筑理念融入棕地转型实践,意图通过实践体系、关键元素、理论模型、工作程序四个方面为我国棕地的“绿色”转型提供有价值的研究成果。研究认为,当前我国尚缺少健全的棕地“绿色”转型体系,政府可借鉴西方发达国家并结合自身需要,逐步完善我国相关体系。棕地“绿色”转型的关键是可靠的基础建设与明确的风险评估,在确定危害等级的情况下进行定量分析,并以此为依据展开工作。棕地“绿色”转型的理论模型应包括引导政策、具体策略、和评价标准,各地方政府可将其于当地实景情况相结合,发展适合自己的特色模式。棕地“绿色”转型的实践则应当考虑每个策略的可持续发展性,运用绿色建筑理念对实践策略进行优化。将绿色建筑理念融入棕地转型,能够最大限度发展用可再生能源有效减少能源消耗,减少污染气体和温室气体的排放缓解大气污染,节约水资源保护水文环境,发展可再生材料减少材料浪费,保护地球土壤和生态系统免受不利因素的影响。通过运用绿色建筑技术与常规棕地转型技术的结合,可以发展出一套灵活、简单、便捷的棕地“绿色”转型方法,为转型后的棕地提供一个在全生命周期内可持续发展的可能。以绿色建筑理念进行棕地转型,还能发扬可持续发展观,协调工业发展与环境污染的矛盾;推进建筑学理论研究深化,进行更广维度和更深层次的探索;促进建筑学学科建设,指明学科发展的新方向。