自我国房地产预售制度实施以来,房地产销售经历了不同阶段的发展。在早期房地产开发销售过程中,是没有样板示范这个概念的,其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。2003年后,随着房地产企业逐渐增多,投资增速,国家对房地产的调控措施也趋于严厉,行业竞争愈加激烈。在这种激烈的竞争行业状态下,除了提高产品质量,寻求产品差异化,房地产企业开始在销售过程中,从粗放型销售向体验型销售模式转变,提出了“项目示范区”这个概念。项目示范区作为项目展示的窗口,能实地立体展示项目产品、品质、风格,尤其是景观上的打造,比平面图的展示更有感染力。2010年后,各大房地产企业开发策略向全国布局,在不同城市想要快速打造品牌形象,必须提高示范区建设效率,在示范区在设计阶段,标准化的设计方式应运而生。但是目前关于项目示范区标准化的研究较少,大多停留在设计图集的展示阶段,没有一套完整的标准化方案,本论文旨在研发出,可以用于房地产示范区标准化设计的实施策略。以达到在示范区设计过程中,缩短设计周期,降低运营成本及的最终目的。论文首先从概念阐述入手,研究梳理房地产示范区的兴起和发展,以及国内外关于房地产示范区的最先进的理论和设计水平,推论出未来房地产示范区的发展趋势。其次从我国优秀示范区案例分析入手,剖析典型优秀示范区在设计中的设计亮点,设计模块的划分,及可借鉴的设计手法。同时,通过大量的实地走访调研,总结出现阶段项目示范区在设计中存在的问题。最后分析论证项目示范区标准化设计的可行性、必要性,思考讨论了项目示范区标准化设计的设计要点,基本原则,运用标准化设计手法和步骤,得出一套适用于项目示范区标准化设计的实施策略。