抵押权是以支配抵押物的交换价值为内容的担保物权,以不移转标的物的占有为显著标志。在担保物权中,抵押权的物权性最强,因而担保力也最强,有“担保之王”的美誉。 抵押权的效力是抵押制度的核心,也是实现抵押权功能的重要环节。抵押权的效力是指抵押权人就一定范围内的债权从一定范围内的抵押物中获得优先受偿的支配请求权以及对与抵押物相关的其他财产的影响,或指抵押物在担保债权范围内优先受偿的效力及对其他财产的限制和影响力。 本文从抵押权对担保债权的效力,对抵押物的效力,对抵押权人的效力,对抵押人的效力,抵押权与其他财产权并存时的效力,抵押权的实现效力等几个方面论述了抵押权的效力,文章结合《担保法》及《担保法解释》的法律条文,对一些争议问题进行了实证分析。 本文还结合司法实践提出了几点立法建议,如损害赔偿金不应列入担保债权的范围,保全抵押权的费用应列入抵押权担保的债权范围。担保法应取消列举可以抵押的财产,添附物的受偿应以原有价值为限,抵押权人的受偿应采次序固定主义,农村居民房屋抵押不具现实性等,以期求教于学术界前辈及同仁。