随着我国社会经济快速发展,城镇功能更新需求增强,城镇化进程进一步加快,程度也随之加深。依照我国特有国情农村地区比例高的特点,加快小城镇建设对拉动农村建设,实现全面城镇化有积极意义。但是,我国在该领域的研究和实践经验较少,多数地区还处在摸索的起步阶段；此外,在旧城改造过程中又出现很多急需解决的新问题,如城镇特色文脉缺失、环境质量下降、使用者归属感缺乏等,这些都会影响我国城镇化发展的质量。本文把研究重点放在景观空间和保护性改造两个方面上,以景观空间和城市有机更新两方面现有的理论为研究基础,参考环境心理学、行为学等相关学科,以强化研究成果人性化的实施效果。此外,笔者总结了目前该方面面临的4个问题：旧城景观特色的缺失、地域文化脉络的破坏、生态环境质量的下降、积极外部空间的消失；并讨论分析了产生这些问题的根源,认为主要可分为以下4个矛盾：面貌更新和文脉延续的矛盾、空间功能性改造和生活风貌保存的矛盾、土地使用经营和人性需求的矛盾、自然资源保护和城镇规模发展的矛盾。相应的,笔者针对问题所在提出五大改造原则：统筹整体、保护生态、延续文脉、强化特色、尊重人性；概括了改造思路,并针对性地分为前期考查、总结分类、整顿改造、后期维护四个步骤；在改造内容上以建筑、道路和广场三者的景观空间,以及绿地系统、人文景观为主要着手点,展开阐述旧城景观空间的保护性改造理念。为加强理论研究的实践价值,终以丽水市云和县旧城景观空间的改造规划设计为例,从旧城现状认知入手,提出相应的改造理念和策略,并对不同类型的景观空间给出各异的设计改造方案。这些工作进一步探讨了前文所提出改造思路的可行性,并为今后我国该方面的工作提供积极参考,设计出真正满足城镇发展和居民需要的旧城景观空间。