地震灾害评估是制定震前抗震规划、震时应急管理方案、震后抢险救灾重建的重要依据。其首要工作是确定建筑物在未来地震下发生震害的风险。如何预测在地震作用下建筑物损伤的风险，一直是地震工程和生命线工程研究领域的一个关键而又难以解决的问题。 本文总结了目前国内外建筑物地震灾害风险评估的研究现状，介绍和评述了建筑物在地震作用下的破坏状态判断准则；基于前人研究的基础上给出了一种建筑物地震灾害风险评估的方法；这种方法考虑了地震动的随机性和不同场地条件下建筑物震害的差异，并应用该方法分别对钢筋混凝土全框架结构和钢结构厂房进行了地震灾害风险评估。 钢筋混凝土全框架结构建筑，是目前上海地区较为广泛使用结构形式，同时也是生命线工程的重要节点。本文分别采用延性破坏指标和强度破坏指标，计算出可能发生的各种地震烈度情况下建筑物发生震害的严重程度，及五种破坏状态的发生概率，并给出了震害率曲线。该曲线可以预测同类建筑的震害，为城市抗震防灾政策的制定提供了依据。 钢结构是近期工业建筑较多采用的一种建筑形式，但是一直较缺乏该类建筑的地震破坏数据。本文以单层钢结构车间结构形式为例，对其进行了多地震非线性动力时程分析。利用分析的结果，结合地震破坏指标给出结构的震害率曲线，拟合出地震动参数与结构超越破坏状态的概率对数正态分布的数学表达式，并给出了计算数据与拟合值残差的范围。