城市土地经济学是经济学的一个分支，其研究领域为城市土地资源经济，城市土地财产经济，城市土地资产经济问题，分别涉及到城市土地实物、城市土地财产及这二者的货币表现。　　上个世纪中叶，西方经济学家、生态学家、地理学家、城市规划学家等均对城市土地经济表示了极大的关注，发表了大量作品。在我国，近年来城市土地经济问题得到了重视，取得了一定成果:中国城市土地市场在借鉴西方模式的基础上，结合我国具体实际形成了具中国特色的城市土地市场并得到了逐步完善，逐步实现了城市土地经营的市场化;在城市土地价格方面，关于城市地租、地价问题的研究，涉及到绝对地租、级差地租的具体表现形式及其量化问题，其深度是空前的，而且与土地估价的理论、方法相结合，形成了我国的城市土地价格体系，具有较高的社会价值;城市土地利用方面逐渐形成了较为完整的土地利用绩效评价理论和城市土地规模利用、分区利用、计划利用等一系列对实践具有重要指导意义的理论，这些理论使城市土地利用逐渐规范化，城市规划在城市土地利用中发挥越来越重要的作用，有利于实现新世纪城市土地可持续发展;城市土地制度方面也进行了一系列的改革，城市土地有偿使用制的研究，应用了地租、地价理论研究成果，探索了具有灵活性的举措，有力地促进了国有土地使用制的改革，关于城市土地产权与土地管理体制的研究，对于完善土地管理体制起了重要的作用;城市土地储备制度建立并逐渐完善，使得城市土地经营在新世纪进一步朝着市场化，有序化方向发展。　　城市土地经济学是一门应用经济学、生产要素科学，在实际工作和生活中有重要的指导作用，同时也与房地产等一些经济学分支有密不可分的关系，因此，新世纪伊始，借鉴西方各国城市土地经济的理论与实践，了解和深入研究中国城市土地经济学有着重要和深远的指导意义。