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该文研究对象是城市发展中的用地控制和开发序列的选择.该文以城市土地和开发理论为基础,结合对温州市土地开发实践的认识,探讨当前市场经济下土地利用的优化途径,提出适应市场经济、适应土地开发管理的用地控制和开发序列选择的规划控制体系,最后将理论研究应用于温州市三桥路沿线地区用地管理的实例研究中,通过理论与实践的结合,以期对当前温州城市发展中的规划用地实践有所裨益.