随着住宅建设的资源耗费日益加剧，住宅建设急需一种可以快速高效及节能的建设方式，工业化无疑是最好的选择。　　 本文主要对CSI住宅体系(China-Skeleton-Infill Housing System)进行说明，着重论述了其中的住宅结构体系的对比及选择，在此基础上，对CSI住宅理论中的部品体系进行综合分析，找寻限制其发展的原因并提出解决建议。最终在CSI住宅理论指导下进行各项体系的技术整合。　　 本文第一章主要对研究背景进行综述，主要阐明了住宅建设的现状与住宅工业化急需发展的紧迫性。　　 第二章主要从美、日两国住宅工业化的发展历程对中国住宅工业化发展的可循经验进行分析，针对美国成熟的小住宅生产体系以及日本成熟的多、高层集合住宅工业化建设进行总结，对第三章结构体系的研究打下基础。　　 第三章是本文主要论述部分，对目前中国应用较广泛的两种住宅工业化结构体系：预制混凝土结构体系与钢结构体系进行研究，在对两者进行详细的综合研究与分析后提出钢与钢筋混凝土组合结构较为适合当前既考虑经济性也关注可持续性的总体社会环境，在克服经济性差与抗侧移力弱的缺陷之后钢结构是一种节能环保更有利于可持续发展的结构体系。　　 针对中国目前结构体系发展现状提出结构体系多元化发展模式的观点，可重点扶持钢与钢筋混凝土组合结构体系研究与发展同时对钢结构与预制混凝土结构体系进行深入研究，在对结构体系全面研究基础上形成完善的结构体系生产链。在不同地域、不同经济情况条件下针对性选择合适的工业化结构体系。　　 第四章对全文的理论基础CSI体系进行深入阐述，以CSI住宅体系为主要线索在住宅工业化结构体系基础上对住宅部品以及新技术在住宅中的应用为主要研究目标，对现在的住宅部品体系问题以及解决方法进行探索，并对目前适用于中国住宅建设的新技术进行总结，最终完成CSI住宅体系的各项内容，在CSI住宅体系统一指导下对各体系进行技术整合，实现适合中国国情的住宅工业化体系。　　 第五章在对住宅工业化体系各项内容进行总结之后对住宅工业化体系进行未来的展望。