在快节奏的生活和工作大环境下,人们对效率的追求更为强烈。城市综合体是一个集便捷、经济、效率等多功能于一体的综合型空间,为大都市人们对高效率的生活和工作需求提供了便利的场所。进行城市综合体的开发不仅能够让城市的空间布局更为和谐,同时还能够提升城市区域的活力和形象,这使得各个地方管理层与投资者对此极为重视。但是我国的城市综合体项目的现状是积极立项、仓促的进行开工建设、急于求成,同时没有完善的系统风险评估系统来进行城市综合体项目的风险控制,致使开发商遭受建设资金链紧张、综合体项目难以被市场消化吸收等问题的困扰。论文的研究目的是在建立我国综合体项目施工风险评价指标体系,并通过BIM技术对识别出的风险进行防范,为我国在这方面开发提供参考。论文首先对城市综合体相关的理论进行了研究,对国内外房地产项目的风险管理理论以及项目管理理论进行了深入探讨,并对本文研究的BIM技术、综合体建设工程项目以及施工风险的相关概念及研究范围进行界定。其次,着重分析了城市综合体项目如何进行风险因素识别,并构建对相关因素指标的评价体系。层次分析法适用于指标权重的解决,在风险的评判上采用模糊评价法进行,最终构建城市综合体建设施工项目的风险评价模型。在综合体建设工程详细分析后,基于这些数据对风险评价指标是否满足要求和操作性是否可行进行验证。最后,对重庆中心综合体项目进行风险评价,利用BIM技术实现对项目实施过程中的质量、进度、安全及成本实时管控,并提出相应的措施和建议,并作出风险防范。论文结合模糊综合评价法以及层次分析法的各自优点,进行了综合体建设工程项目的初始风险评评估模型的构建,并通过构建的风险评估模型对重庆中心综合体进行实证研究,最后通过一系列的验证得出构建的风险评估模型在操作性上和合理性上都符合要求,同时突出了BIM技术对于综合体建设工程的项目施工风险的防范的重要现实意义。