随着我国经济的发展,房地产行业渐渐走向我国经济平台举足轻重的位置。房地产行业不仅为国民经济带来了有效的增势,同时,也源源不断地为政府财政收入贡献重大力量。但是近几年来,房地产行业的开发成本节节攀升,同时存在一些恶性炒作,使得房价始终保持在较高水平,这样带来了众多弊端:房地产行业发展秩序被一定程度地打乱,同时对于购房者,其住房需求无法满足,从而产生其他经济问题。政府为管控恶意哄抬房价行为,为房地产企业友好竞争,出台了众多的宏观调控政策。在房地产期限较长的开发周期内,国家税收政策会根据当下经济环境及时变化,所以房地产行业在税负方向排名较前。基于此背景,纳税筹划对于房地产业的重要性足以凸显,相关企业要积极涉足纳税筹划领域,为公司的盈利增加新方向。在进行基础的行业背景调查后,本文选择LD房地产公司为数据分析研究对象。对LD房地产公司的涉税情况进行基础数据分析后,可以得知该公司在近几年税负方面表现欠佳,近三年来缴税金额逐渐加大,同时公司在组织构建上不重视纳税筹划思想,LD公司施行相关规划已呈现出其必要性。在重要涉税理论政策的引导下,本文采用比较分析法等研究方法,将LD公司目前占比前列的三大税种进行充分纳税筹划设计,同时应用企业房地产项目进行筹划前后对比或不同方案设计,意图实现LD房地产项目筹划的真实有效性。纳税筹划的同时,会带来部分财务风险,本文将针对相关风险提出保障措施,将纳税筹划方案做到真实可用。通过为LD房地产企业搭建与自身经营情况相吻合的纳税筹划方案,使LD房地产企业在税负方向可以帮辅经营情况的改善,进而在房地产行业中通过此举成功脱颖而出,实现自身的平稳优良发展。本文可以得出以下结论:(1)纳税筹划可以正确引导企业的生产经营,规范企业账目,使企业走在正确的发展之路上。(2)企业要在内部注意合法性原则,涉税员工税法知识学习;在外部与税务机关构建良好的互动关系。(3)公司应更注重那些比重较大的税种的纳税筹划方案设计。(4)纳税筹划的初衷是增加企业盈利成果,要注意设计纳税筹划方案的成本效益原则,谨防踩入税法红线,应前瞻性地组建风险监督机制。