随着社会和经济的不断发展，人民对自身所处环境要求的不断提高，建筑环境的优化已使得建筑能耗成为社会总能耗的重要组成部分之一，而在建筑能耗中，公共建筑建筑能耗是住宅建筑的4~10倍，建筑节能尤其是公共建筑节能同时成为节能减排工作的重要突破口之一。在新建建筑完全按照节能设计标准执行的背景下，如何推动既有公共建筑成为能源利用效率高的节能建筑，在建设资源节约型和环境友好型社会的今天已经成为当务之急。因此我们有必要了解重庆市既有公共建筑用能特征和用能效果，从而合理评价建筑节能改造效果，通过分析和研究建筑能效成为节能正确的方向之一。本文以重庆市既有公共建筑用能分布为出发点，了解当前重庆市既有公共建筑能耗水平，其中在各类公共建筑中，空调系统用电和照明插座用电在建筑中占绝大部分，是公共建筑节能运行分析和节能改造的重点考虑方向。同时为了详细分析重庆市典型公共建筑用能特征，本文在重庆市建筑能耗监测平台基础上，在三类公共建筑中挑选典型建筑，分析办公建筑、大型商场、宾馆酒店类建筑三类建筑能耗随季节、工作日/非工作日以及昼夜变化规律，即政府办公建筑照明插座用电有明显的工作日/非工作日以及昼夜变化特性，而随季节变化不大，而空调系统用电有明显的季节、工作日/非工作日和昼夜变化特性；受分体机影响酒店类建筑照明插座用电和空调系统用电具有相似变化特性，即随季节变化明显，有明显昼夜变化，而在工作日/非工作日变化不大；在商场建筑中，建筑照明插座用电在相对季节变化、工作日/非工作日变化不大，而随昼夜变化显著，空调用电随季节、昼夜变化明显，而在相同季节工作日/非工作日变化不明显。本文通过整理重庆市、夏热冬冷地区和国家级公共建筑节能设计和评价标准，针对建筑围护结构、照明插座系统、空调系统、动力系统和特殊用电系统、建筑供配电等系统查阅相关能效指标，并通过层次分析法，合理选择建筑节能运行指标，从而建立重庆市既有公共建筑节能评价体系。分析重庆市两栋典型公共建筑当前运行指标。了解既有公共建筑当前节能运行现状，现重庆市公共建筑的空调系统存在设备选型偏大，主机能效偏低、能源运行管理水平较差等问题，而建筑照明设计和运行基本能达到建筑节能设计要求。最后，本文以重庆市某办公建筑为例，对建筑节能改造前进行能源审计和节能诊断分析，结合建筑节能改造方案，对建筑节能改造前后运行能效进行评价，从而计算分析建筑节能改造潜力。