【摘 要】
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收入作为会计的六大要素之一,常被当作衡量企业价值和经营状况的重要标准,关系到多方的利益,高质量的收入准则体系不仅能够保证企业精准确认收入,对资本市场的稳定性也有重要意义。但是企业业务内容随着经济的不断发展而日渐复杂,旧收入准则难以适应市场需求,因此我国在2017年颁布新收入准则。房地产企业由于开发周期长,在进行收入确认时具有特殊性,使其受准则变化的影响更为明显,所以要对新收入准则在房地产企业的应用
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收入作为会计的六大要素之一,常被当作衡量企业价值和经营状况的重要标准,关系到多方的利益,高质量的收入准则体系不仅能够保证企业精准确认收入,对资本市场的稳定性也有重要意义。但是企业业务内容随着经济的不断发展而日渐复杂,旧收入准则难以适应市场需求,因此我国在2017年颁布新收入准则。房地产企业由于开发周期长,在进行收入确认时具有特殊性,使其受准则变化的影响更为明显,所以要对新收入准则在房地产企业的应用情况及影响进行深入研究,以便为企业的良好发展以及准则的准确实施提供保障。以诸多学者对收入准则的研究成果为背景,本文以X房地产企业为案例公司,深入研究新收入准则在X企业中的应用情况以及对X企业的影响。本文主要解决的问题有:（1）新收入准则的实施对X企业的哪些方面产生了影响;（2）总结房地产企业、投资者、外部审计人员该如何应对准则的变化。本文首先介绍了新收入准则的主要内容,为后文的分析打好理论基础,其次对新收入准则在X企业中的应用现状及难点进行分析,最后研究了其给X企业带来的影响,得出以下结论:（1）在运用新收入准则后,X企业进行收入确认和计量的方式发生变化,对企业的财务报表以及财务指标产生影响,从而对资本市场中相关投资者的反应产生影响;收入准则的变化使得X企业收入质量有了明显提升。（2）房地产企业在应对准则变化时应采取以下措施:完善合同管理、提升会计人员专业能力、健全绩效评价体系、建立业财合一的信息系统;同时本文也为投资者和外部审计人员提出相关应对建议。本文的研究意义:为2021年刚开始实施新收入准则的房地产企业提供实例参考,使其更好的运用新收入准则,并且促进收入准则的不断完善。
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