住房保障制度的建立是解决中低收入家庭住房困难的有效措施,能促进社会和谐稳定发展。特别是在现阶段房价不断上涨的情形下,住房保障显的尤为重要。然而,在保障房的运行管理中,保障对象的进入与退出问题成为困扰政府的现实难题,不仅影响到保障房的运营效率,也影响保障对象对住房保障工作的满意度。因此,探索住房保障对象进退管理方法和模式显得刻不容缓。本文以绍兴市柯桥区公租房为例,综合运用公共管理学、项目管理和住房保障等相关理论,在阅读大量相关文献、内部资料并深入调查研究的基础上,运用图表分析、文献研究和调查访谈等方法,结合自身工作实践,对柯桥区的保障房管理现状进行系统评价分析,探索具体创新性的保障对象管理模式,提出具有操作价值的政策建议。通过对柯桥区住房保障对象进退管理现状的分析与评价,总结发达国家与地区的成功经验,提出建立动态电子信息化管理方案。实时掌握保障对象情况;优化、简化审批过程,形成公开透明的操作流程;优化领导机构等层次条件的分析,寻求适合柯桥区的管理办法。