开始于1998年的我国住房市场化改革，随着改革开放不断推进，我国商品房市场取得了举世瞩目的发展，出现了供不应求、价格一路走高的势头，与此同时，我国收入不平等也不断扩大。过高房价不但影响房地产市场上的供求双方关系，还具有很强的社会财富转移效应，国际经验也表明一国的资产价格急升时，该国的收入差距将随之扩大。在以“房产”为门槛的“财富拉力赛”中，普通劳动者与投资者之间的收入鸿沟加速变宽，加剧了“贫者越贫富者越富”的社会经济分层态势。从理论上分析，高企房价导致收入不平等拉大原因如下：一方面，房价上涨过快，对于中低收入者，即使拥有了自己的产权住宅，但由于其自用居住房产实际不可交易性，房产价格上涨只能增加普通家庭的账面财富，而那些具有房产投资甚至投机能力的人，只要房价上涨幅度大于利息，就可以通过对房产的投资或投机而获的房价上涨的溢价，获得比普通人更多的流动性财富，从而导致财富向购房者尤其是投机性购房者转移；另一方面，对于房价较高且持续上涨的大中城市而言，会出现“富人进城，穷人下乡”的逆向流动潮，从而进一步加剧城镇居民收入差距的扩大。　　 当前对于房地产价格引发的财富转移效应的研究较多，而对收入不平等影响房地产价格的研究尚不多见。基于面板VAR方法建立了收入不平等与商品房价格的动态分析模型，本文采用1996-2009年中国省际面板数据进行实证研究发现收入不平等扩大会导致商品房价格的上升，并且在滞后一期之后达到最大，同时基于DOLS的面板协整方程估计则表明收入不平等对商品房价格的影响呈现出显著的“U”关系，即当收入不平等达到一定程度时，收入不平等的扩大会显著推动商品上价格的上升。最后根据研究结果提出相应政策建议。