从廉租房政策的提出至今,我国的廉租住宅建设已经历了十多个年头,并有效解决了我国城镇中相当一部分低收入阶层的住房问题。然而有的住并不意味着住得好、住得舒适。当前,我国既有的大部分廉租住宅从规划选址到套型大都只是参照一般的商品住宅建设标准进行设计,甚至有部分廉租住宅就是在已修建好的普通住宅基础上进行改建。可想而知,这样的廉租住宅在使用过程中必然存在着诸多问题。所以对廉租住宅这一特殊的住宅模式设计进行有针对性地、系统地分析研究就显得格外重要。本文通过对重庆市低收入阶层居住实态以及重庆市廉租住宅建设现状进行了实地调研分析,并在此基础上有效识别了当前廉租住宅建设中存在的问题及住宅空间本身与低收入阶层居住生活模式之间的矛盾。基于研究识别的矛盾和现实因素,将我国低收入阶层划分为三种:城市低收入常住家庭、城市农民工(城市低收入暂住家庭)以及城市低收入老龄空巢家庭。在此基础之上,根据不同种类家庭的居住生活模式对未来廉租住宅设计从规划选址到套型空间作了系统的分析研究,并且总结出了四种廉租住宅套型的设计模式。此外,本文还对廉租住宅的可持续运营方式和空间适应性作了相关的探索分析,力图通过设计手段提高廉租住宅空间的适应性、延长住宅建筑的功能寿命,进而减少社会资源的浪费。最后作者还对廉租住宅模式设计提出了一些建议,并希望通过本文的研究,能提高建筑同行对于廉租住宅设计的关注度,对我国未来廉租住宅设计起到一个抛砖引玉的作用。