土地使用制度的改革,要求土地资源的配置主要通过市场来完成.政府在城市土地资源配置过程中,将扮演社会管理者和土地经营者的双重角色.这要求政府必须建立一个有效的土地经营机制,通过对城市土地的收购储备,实现对城市土地市场的宏观调控,同时,实现城市土地资产的保值增值.无论是宏观调控城市土地市场,还是盘活城市土地,实现城市土地资产的保值增值,都需要配套的资金支持才能得以实现.土地储备的资金流动具有资金需求的巨额性、资金运作的长期性和资金运作的风险性等特征.现有的资金运行机制远不能满足土地储备的要求,已经成为土地储备工作顺利开展的"瓶颈",这就需要我们针对土地储备活动的特点,深入研究土地储备资金运行机制.该研究共为六部分:第一部分引言,主要介绍了中国土地储备的背景资料,简单阐述了土地储备资金流动特征及其建立土地储备资金运行机制的必要性.第二部分理论分析,这部分主要从政府在土地市场中的职能和土地资产特性出发,结合中国实际情况,分析了土地储备资金运行的基本特征,从理论上界定土地储备资金运行机制的根本要求.第三部分为国外土地储备资金运行机制介绍.第四部分为国内土地储备资金运行机制介绍.第五部分为土地储备资金运行机制设计.第六部分是对土地储备资金运行机制的一个小结.