本文属于旧建筑改造领域中针对具体类型建筑的专题研究。研究的主体是旧工业建筑。研究的目的是试图寻找适合我国目前国情的旧工业建筑改造与更新的途径。当前,我国城市化的速度和规模越来越快,产业结构调整步伐加大。大量工厂开始迁移至新兴工业区,城市中原有的工业用地的用地性质发生了变化,导致大量工业建筑闲置或废弃。工业建筑同其他普通民用建筑相比具有很多改造与更新的优势,如：工业建筑大多拥有坚固的结构、开敞灵活的空间、简洁明快的外部形象以及良好的区位优势。旧工业建筑的改造与更新是旧建筑改造再利用工作中的重要组成部分。对旧工业建筑改造与更新策略进行研究具有重要的理论和现实意义。本文针对目前我国开始出现的旧工业建筑改造与更新工作中所出现的相关问题,对旧工业建筑改造与更新的历史进行了简单的回顾,通过对比国内外旧工业建筑改造与更新的发展情况,总结出我国目前所存在的问题与不足,并归纳出旧工业建筑改造与更新的基本原则。文章结合国内外旧工业建筑再利用的大量实例,介绍了旧工业建筑改造与更新的具体设计方法和技术。最后,通过对笔者自身的设计实践案例的具体分析,对旧工业建筑改造与更新的基本理论和设计手段进行了总结。