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项目融资来源于项目管理的思想，其适用范围主要集中在基础设施建设方面。本文采用文献研究与实证研究相结合的方法，通过对国内外项目融资理论的梳理，明确了项目融资的基本构成，基于对我国地方政府融资特点及传统融资方式的分析，提出了项目融资对地方基本建设项目融资的意义。 本文介绍了典型的项目融资方式及其在我国实际运用的利弊，从贷款对象、还款来源、风险承担及信用担保等几个方面对传统融资与项目融资方式进行了比较。 在此基础上，介绍了天津开发区基本建设项目的融资渠道与规模，分析了我国6座城市的成功项目融资的成功做法，总结了城市基本建设项目融资的经验。 本文以南港工业区基本建设项目融资模式为例，介绍了天津经济技术开发区政府投资基本建设项目的融资情况。 本文在对项目融资理论与实践研究的基础上，对地方政府基本建设项目融资模式提出了建议，通过构建有政府资金参与的多元化融资渠道、根据项目的关键因素选择不同融资方式、形成以项目公司为主题的社会化管理方式以及建立有效的政府监管体系四个方面，进一步完善地方基本建设项目融资模式。