我国的建设工程己从“新建为主”逐渐发展为以“新建和加固、改造”相结合的阶段,近些年加固改造投资占总建设投资比重逐年增加,而相应的技术经济分析方法的研究还不够完善和成熟;本文将VM理论引入加固改造工程中,对加固改造设计进行深入研究。　　 本文介绍了VM理论在建设工程当中的应用原理和分析方法,结合工程实例着重对功能分析与评价、方案创造与评价两个阶段进行详细的介绍和分析;文章共对“砌体结构托梁换墙改造”、“高层建筑新增电梯井”、“框架结构加层”三个工程实例进行了基于VM理论的加固改造设计研究,通过绘制功能系统图,对功能分析与评价、方案创造与评价等一系列问题进行了研究,最终选择出社会有利、经济合理、技术可靠的最佳方案,并介绍了所选方案的详细设计过程及注意的问题;通过对设计阶段的VM理论研究,既提高了设计的前瞻性与先进性,又提升了整个项目的综合价值;本文所述VM理论在加固改造方案和设计中的研究运用,希望能为广大的加固改造设计者提供参考。