【摘 要】
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我国积极发展房地产信托投资,这一举措有利于帮助完善房地产金融融资结构,增强房地产资金的流通。而风险管理与风险防控向来是金融企业,尤其是信托公司最关注的议题之一。但根据2019年三季度末的数据显示,风险项目在个数与规模方面均保持上涨的态势。在严监管、强监管的宏观政策下,外界和信托企业不得不重新审视过去的风险管理与防控措施。A信托公司核心业务为房地产信托业务,因此其风险防控体系也侧重于防控房地产风险。
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我国积极发展房地产信托投资,这一举措有利于帮助完善房地产金融融资结构,增强房地产资金的流通。而风险管理与风险防控向来是金融企业,尤其是信托公司最关注的议题之一。但根据2019年三季度末的数据显示,风险项目在个数与规模方面均保持上涨的态势。在严监管、强监管的宏观政策下,外界和信托企业不得不重新审视过去的风险管理与防控措施。A信托公司核心业务为房地产信托业务,因此其风险防控体系也侧重于防控房地产风险。本文将对信托业与房地产信托过往及当下政策变化进行梳理,并利用文献分析法梳理与总结文献内容,得出现阶段房地产信托存在的主要风险点。再利用专家调查法、层次分析法对A信托公司B信托项目中可能会产生的风险进行评估,分析目前A公司风险防控存在的问题与不足。最后,结合COSO-ERM框架2017版对A信托公司的风险防控的不足提出建议。一,A信托公司应该完善风险管理部门所处的组织结构位置,赋予风险管理部门更多的权威;二,A信托公司亦应该在自身风险偏好上设立明确的战略目标;三,完善公司的内部办公系统,减少信息传递的障碍。
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