土地市场是我国市场经济的组成部分,各个国家和地区都十分重视土地市场的发展。最近几年,我国的城镇土地市场也有了较大的发展。城市土地价格作为土地市场的重要元素,受到基础设施、区位条件、政策法规及周围环境等多种因素的影响。土地价格的空间布局能够反映城市土地质量的优劣以及城市经济社会的综合水平。我国土地市场发展的时间相对较短,关于城市地价的探讨多着重于城市内部不同用途地价的空间布局特征及结构特征,对区域内城市间地价空间特征以及影响因素的探讨较少。在区域经济发展、一体化进程加快的背景下,需要切实研究城市地价的产生、变动、空间布局和可以影响到城市土地价格空间布局的因素。这对强化城市的地价管理,土地市场稳健快速发展具有重要的现实意义,同时,对于区域土地市场的形成和稳定也具有重要意义。本文以武汉城市圈为例,收集了2007-2009年各城市不同用途的地价数据进行分析,期望能够更为科学地总结出区域内城市地价空间上的分布特征和影响因素,为研究区域内土地市场形成和发展提供参考。全文共分为六个章节。第一章为绪论部分,说明了城市地价分析的背景、重要意义,归纳总结了国内外对于该领域的研究动态,并介绍了本文内容、选用的方法和技术路线；第二章定义了本文涉及到的相关概念,总结了理论依据；第三章将影响地价的一般因素概括为经济社会因素、政策因素、城市集聚因素和区域因素,并对经济发展水平、人口状况等具体因素作了相应分析；第四章以武汉城市圈为研究区,以各市的基准地价为研究对象,研究了武汉城市圈内不同用途地价的空间布局。在空间相关理论的协助下,建立了全局的地价Moran’s I值,分析了城市圈内地价的空间差异,并根据Moran散点图和地价空间布局图具体探讨各类用地地价的空间分异规律；第五章在建立了地价影响因素指标体系的基础上,利用主成分分析法选出贡献较大的因子,并以此为解释变量,以各类地价为被解释变量分别构建一般回归模型、空间滞后模型和空间残差模型。通过模型的对比分析,选用合适的模型探讨影响地价的主要因素。第六章为结论部分,对本文的研究成果和主要结论进行归纳。