随着社会经济的快速发展和家庭人口结构的变化,我国已经快速进入人口老龄化社会,我国在老年问题上将面临许多挑战,其中解决老年人居住问题是最为关键的,不仅体现在养老服务机构的建立,也体现在居住环境的完善和优化上,只有这样才能使“老有所居”更具有实际意义和积极意义。本文介绍了新型老年公寓居住空间概念,以城市中具有代表性的老年公寓户型设计展开论述,从老年人心理特征和生理特征及居住原则角度出发,探讨当下老年公寓中居住空间的短板、适老化应用的不彻底及功能空间规划的不完善。通过对武汉市市场上现有比较成熟的老年公寓的现场调研,以及对国内外老年公寓设计的分析,得出中国现阶段老年公寓的设计应从多个方面去解析,同时要从人性化角度和实用性角度出发,总结出在设计老年公寓时要遵守“家”的延续性、老年人个性化、私密性、尊严感、独立生活、安全性和功能性等原则。论文最后以武汉市蔡甸区一处老年公寓为案例,对老年公寓中的健康型老年人户型和护理型老年人户型布局进行设计尝试。