产权式商铺起源于西方国家的时权酒店,并由时权酒店逐渐发展而来。随着房地产市场的不断发展,市场竞争日趋激烈,以分时度假为特点的时权酒店的投资方式,逐渐演变出了一种新的投资商铺形式——产权式商铺。二十世纪七十年代在欧美发达国家的房地产市场产权式商铺开始出现,并逐渐发展成熟。二十世纪九十年代末产权式商铺引入我国,因为他具有所有权与经营权相互分离的特征,所以投资者购买商铺的主要目的不是为了自主经营,而是以委托经营的方式获取投资收入,由于该种房地产投资形式非常适合我国中小投资者的需求,所以发展迅速。在经历了短暂的快速发展之后,产权式商铺在我国出现了明显的“水土不服”的现象,经济纠纷不断,严重影响到我国房地产业的发展,构成了社会和谐的安全隐患。本论文通过对HT产权式商铺案例分析,了解在业主与开发商、整租商之间产生利益冲突后,业主是如何通过自己的努力,解决了纠纷,维护了广大投资者的权益。该案例在解决产权式商铺纠纷的实践过程,具有广泛的代表性。产权式商铺由于所有权与经营权的分离及投资者众多的特点,纠纷一旦产生解决起来非常困难。本案通过分析投资者成立自己物业管理公司的方式,实现了收回商铺管理权,为今后开展正常经营活动铺平了道路。在整个解决纠纷的过程中,广大投资者发挥了自己的聪明才智,克服了重重困难,实现了广大投资者的团结,统一了思想,实现了统一经营,从而维护了自身的合法权益。通过对该案例的分析,研究、探索我国产权式商铺矛盾纠纷产生的原因和过程,通过总结本案的成功经验,寻找出更好解决我国产权式商铺纠纷的有效办法和策略,找出不足,为解决我国产权式商铺纠纷的提供经验和借鉴。