城中村改造是当今国内的热点问题，同时也是一个难点问题。盲目的“推倒重建”模式忽视城中村的社会文化价值，正逐渐遭到质疑。如何在保护历史文化的前提下，更新发展城中村，成为城中村改造中亟待研究的课题。新安故城正是深圳最典型的历史保护与城中村问题并存的集合体。有着1700多年历史的新安故城是深港发源地，但快速城市化大潮迫使它向城中村形态转变，历史风貌岌岌可危。本文选择新安故城作为载体，以物质空间作为切入点，提出具有可操作性的动态更新体系，协调历史保护与旧村改造二者关系，满足新安故城全面更新与发展需要。　　新安故城的历史背景决定其必须发展旅游经济，但文化资源破碎的城中村形态却导致旅游产业一再疲软。借鉴国内外相关理论与成功实例，我们提出了旅游带动社区，社区辅助旅游的“旅游社区”概念，利用动态更新整体延续、灵活调整的优势，实现全面改造，达到社区改造和旅游业的共生整合。同时，为了满足古城未来经济发展的多方面需求，必须逐渐培育新的经济增长点，架构多元产业经济。新安故城现状特征与深圳产业转型需求共同决定了创意文化产业是推动古城可持续发展的最佳选择，由此进一步确定新安故城的更新发展目标应为“有创意文化特色的旅游社区”。　　为了保障更新发展目标的顺利实现，从宏观规划设计、中观城市设计、微观建筑设计三个层面制定了更新对策与设计模式。实施操作上把改造前期分为三个阶段：首先整合旅游资源，振兴旅游产业；接着完善居住服务配套，使社区与旅游经济产生互动；在此基础上，引入创意文化产业，提升多元产业结构，强化旅游资源，推进经济发展。三阶段针对旅游、居住、文化三部分功能需求，并在后期达到良性平衡，三者相互促进，形成螺旋上升发展的动态体系，实现对古城的持续更新。