造化地区位于沈阳大工业区东翼,是距离母城最近的规划区域之一。随着造化地区用地功能的变化,入住企业和人口不断增加,污水排放量也在不断增加,但造化地区至今还没有一座污水处理厂。目前,造化地区污水未经处理直接排入小南河,再经蒲河流入辽河,对造化地区及辽河沿线环境带来巨大污染。在环境保护日益受到重视的今天,在该地区建设污水处理厂的任务十分紧迫。沈阳作为沈阳经济区即国家新型工业化综合配套改革试验区的中心城市,要想坚持走好中国特色新型工业化道路,城市的环境保护问题是重中之重。因此,沈阳市政府对造化地区的污水处理项目格外重视,希望以此项目为沈阳平稳较快发展和社会和谐提供经验与示范。本文首先对项目投资可行性分析的理论基础、分析内容和分析方法进行了系统的了解。之后对拟投资的X公司进行综合描述,包括公司情况、项目内容概述、以及项目相关背景资料；对X公司面临的拟投资项目进行了市场分析和项目的投资环境分析,在这个分析中,作者运用统计方法、比较方法等分析工具对X公司项目的实施可行性、污水行业市场现状及市场容量、技术方案、管理能力进行了较为全面而综合性的分析。在此基础上,采用动态评价和静态评价相结合的方法,进行投资项目经济可行性分析,包括：成本分析、效益分析和不确定性分析。最后是对投资沈阳于洪造化污水处理BOT项目存在风险和控制措施的分析,重点从完工风险、环境风险和财务风险三方面进行阐述,并对提出可行性研究结论和建议。对于沈阳造化地区污水处理这种建设、经营及转让模式,笔者采用理论联系实际、数据分析等多种方式对其可能创造的经济、社会、环境等三大方面效益进行了深入分析,进而得出：沈阳造化污水处理BOT项目目前所处的宏观经济环境状况运行良好,沈阳市污水处理行业发展迅速,市场条件较好,有利于污水处理项目的投资。项目投资资金来源全部为企业自筹,项目财务数据与我国项目评价标准吻合,包括盈亏平衡点与敏感性分析等经济分析数据显示本项目风险处于可控范围,并且具有相当的盈利能力。总体而言,本项目有较大的经济、社会、环境效益,项目投资是可行的。