随着我国经济的快速发展,建筑规模的日益扩大,舒适的建筑热环境越来越成为人们生活的需要,而这些都是以消耗大量的能源为代价。保障性住房作为住宅的一部分,其建设规模不断扩大,已成为我国建筑节能的新领域,特别是在夏热冬暖地区。保障性住房在追求其经济性的同时兼顾其能源消耗量,把新型的建筑节能技术引入到保障性住房的建设中来,是一个推动二者共同发展的新思路。因此,从夏热冬暖地区的气候特点及区域节能工作现状出发,优选出在安全性、适用性、环保性与耐久性方面满足基本要求,且在技术经济性方而具有明显优势的技术,对改善夏热冬暖地区保障性住房围护结构热工性能,降低建筑耗能显得十分必要与紧迫。本文研究的主要目的就是通过运用相关理论与方法,紧密结合实践,建立一套科学、合理、有针对性的指标体系,重点从技术经济性方面对市场现有节能技术进行评价,并在此基础上提出相应的政策建议,具体研究内容主要包括：(1)在分析目前国内外建筑外墙节能技术发展现状的基础上分析了夏热冬暖地区保障性住房建设现状及节能要求；(2)阐述了建筑节能基本理论及外墙保温隔热技术等；(3)通过调查研究,确定分析的技术及相关节能参数,选择典型户型并利用建筑能耗模拟软件DeST-h对建筑全寿命期能耗进行模拟计算；(4)综合舒适性、环保性等因素,构建夏热冬暖地区保障性住房外墙节能技术全寿命期经济性评价体系,并运用层次分析法进行多方案比选；(5)基于实际分析结果,结合夏热冬暖地区气候特点,从节能技术选择、绿色建材研发与市场准入制度等方面提出相关建议,供决策参考。研究结果显示,夏热冬暖地区保障性住房外墙采用一定的节能技术可以达到夏季隔热的效果,自保温及大部分保温砂浆技术的初期投资成本可以通过使用期能耗节约得以抵消。其中外墙自保温节能技术经济优势最明显,一般可以在3-5年的时间内收回投资,陶粒混凝土砌块及蒸压加气混凝土砌块综合最优；保温隔热板技术在此地区保障性住房中使用无法通过节能收益抵消总投资；部分保温砂浆技术可以通过节能收益抵消总投资,胶粉聚苯颗粒保温隔热砂浆及玻化微珠无机保温隔热砂浆综合最优,建议此区域保障性住房广泛使用自保温技术。最后,提出加强绿色建材研发,培育“环境友好功能型建材”,规范市场准入制度,促进建材产业与建筑业的衔接等建议。本研究工作对促进我国建筑节能技术经济性评价工作的发展及夏热冬暖地区保障性住房建筑节能工作的推进有积极的作用,建立的计算模型与评价方法为相关决策部门提供定量化分析工具,相关建议有助于推动整个建材行业与建筑行业的健康持续发展。