近几年我国城镇居民的住房消费需求猛增,尽管房地产行业发展迅速,住房供给也在快速增长,但是与旺盛的住房消费需求相比,仍然是供不应求,再加上投资性住房需求的增加,房地产产品结构的不合理,住房价格不断上涨,从而又进一步刺激了投资性住房需求,房地产市场高度繁荣,而我国政府推行的住房货币化政策,以及我国居民相对于住房价格偏低的收入水平都使得按揭贷款成为满足住房需求的必然选择。商品房市场的繁荣和按揭贷款的抵押性质使得各商业银行都争相开展住房按揭贷款业务,但是随之而来的各种风险也随之积聚,最终都将以不同程度的信用风险的形式爆发出来,本文正是居于对上述情况的判断,撰写了关于我国商业银行个人住房贷款信用风险问题研究。本文在第一、二章主要是概括性地论述了关于个人住房贷款信用风险的研究现状和相关的信用、信用风险、个人住房贷款信用风险等概念的界定;在第三章分析了数量化管理个人住房贷款信用风险的方法,如新巴塞尔协议的内部评级法、Credit Metrics模型、KMV模型等;在本文的第四章,作者开始着重分析我国商业银行个人住房贷款信用风险的主要表现:整体上可以分为借款人信用风险、开发商的信用风险、银行内部管理风险、个人住房贷款抵押物的风险和其他方面的风险;接着在第五章,作者进一步分析了这些风险产生的深层次原因以及其经济学机制;在本文的最后一部分,作者根据我国商业银行个人住房贷款信用风险的现状,提出了相应的提高我国商业银行个人住房贷款信用风险管理水平的建议。