本文是在全球能源危机、生态环境破坏和中国加快城市化进程的背景下提出的。正是在这样的背景下，可持续发展理念、生态设计策略、建筑节能技术、绿色建筑标准等成了世界各国建筑界共同的关注。在高楼林立、建筑密度极大的大城市中，生态城市建设以及生态住宅建设，以高新技术为主导，住宅的占地面积受到极大地限制，生态环境不得已只能向高空发展。小城市的住宅形式以多层为主，在这里住宅建设往往受环境、人文、政策、经济等多方面因素的影n向较大，一些大城市里节能的高新技术在这里并不适用，而一些适用于农村住宅的生态低技术也不适合多层住宅。那么，究竟什么样的生态技术适合海伦市这样的小城市的多层住宅呢?　　本文结合生态技术的全生命周期性、可持续性、地域性和运用新能源等特征，研究针对海伦市地方气候条件，运用现代技术与传统节能技术相结合的生态适宜技术。本文从海伦市的地理位置和气候条件出发，实地调研了海伦市多层住宅发展的基本情况，并对海伦市多层住宅的调研结果进行了归纳整理，总结出海伦市现有多层住宅的经典户型和普遍应用的技术措施，并分析了其优缺点，找出了海伦市现阶段住宅设计中存在的矛盾。笔者对大量生态技术进行了详细了解之后，从中选取适用于海伦市多层住宅的生态技术进行深入研究，最后以一个多层住宅的生态技术设计为例，通过与海伦市现有住宅设计方法的对比，总结出一套海伦市多层住宅生态适宜技术设计方法。这套方法中包括适宜的结构选型、选用价格便宜又普遍的生态建材、新型的外围护结构保温构造技术(包含屋面、外墙和门窗技术)、海伦市可用的新能源技术以及住区规划中应注意的生态设计方法。　　本文运用这套设计方法完成了一个海伦市多层住宅的具体建筑技术设计：(1)结构选型和建筑材料：选用框架结构，外维护结构材料放弃粘土砖而选用陶粒空心砌块，外保温材料用岩棉极取代聚苯板。建筑中所用混凝土为以工业废渣为主要细掺料的绿色高性能混凝土，并选用生态水泥。(2)外围护结构生态节能构造技术：从屋面、外墙和门窗方面对现用构造设计进行了生态改进。(3)适宜的建筑形体：控制体形系数，设计有地域特点的建筑形体。(4)被动式太阳能建筑技术：在平面布局和空间分布上采用了被动式太阳能建筑设计方法，把自然采光、自然通风和缓冲空间等理念融入到平面、立面和剖面设计中，力求达到生态住宅的舒适要求。(5)主动式节能技术：低温地面辐射和太阳能辅助采暖技术、生物质能发电技术和中水回收技术。(6)生态住区规划和景观设计：在住区规划时结合地理和气候条件，合理组织布局，精细绿化景观设计，尽量增大绿地率，营造舒适怡人的住区生态环境。