2003年下半年来,我国房价不断上涨,对宏观经济和人民生活水平都有着深远的影响,倍受社会各界的广泛关注。本文通过分析我国货币政策对房价调控的传导机制的作用发挥,及实证研究,剖析了我国主要货币政策调控房价的效应,揭示我国货币政策调控房价效应不明显的原因,并提供一些有价值的政策建议。在引言部分中阐述了本文的研究背景与意义,然后简要的回顾了货币政策调控房价的效应的相关文献。正文(除引言和结语外)共六部分。第一部分,介绍了我国房价的现状及发展特征。第二部分,从货币渠道和信贷渠道分析货币政策调控房价的传导机制。第三部分,阐述1998年我国房改以来实施的有利于调控房价的主要货币政策,并通过传导机制对我国货币政策调控房价的一般效应进行剖析。第四部分,通过实证模型分析我国货币政策对房价的影响效果,得出结论:货币政策可以根据房价的预期调控房价;然而目前货币政策中的货币传导渠道对房价调控作用很小,信贷传导渠道则不能单独被用来调控房价。第五部分,结合我国的实际情况,分析影响我国货币政策调控房价效应的因素。诸如货币政策传导不畅,货币政策的作用空间有限,货币政策的控制力降低等问题,影响了货币政策调控房价的效应。第六部分,为加强我国货币政策调控房价的效应,提出具有针对性的政策建议。